El episodio número 23 del pódcast de educación financiera "Finanzas con EFE", elaborado por la Agencia EFE con el apoyo de CaixaBank, se centra en la situación del mercado del alquiler y en todo lo que implica firmar un contrato de arrendamiento en España.
El nuevo episodio, titulado "Vivienda en alquiler" explica que la escasez de oferta y el incremento de la demanda ha supuesto una subida del precio de los inmuebles en alquiler sin precedentes.
En este capítulo conocemos el caso de Jennifer, una joven de 30 años que hace pocos meses vive con su pareja en un piso de alquiler en Madrid, tras un proceso de búsqueda "largo" y "complicado".
- Fianza. Es la cantidad obligatoria que un inquilino debe pagar al arrendatario al firmar un contrato de alquiler.
- Garantía adicional es la cantidad de dinero que el propietario puede solicitar al inquilino además de la fianza legal obligatoria. Su objetivo es ofrecer una protección extra al casero frente a posibles impagos o daños en la vivienda.
- Aval bancario: garantía emitida por una entidad financiera que cubre el pago si el inquilino no cumple.
- Esfuerzo salarial. porcentaje del salario que una persona o familia destina al pago del alquiler. Se considera razonable cuando está por debajo del 30 %Índice de referencia del alquiler. Es un indicador oficial fijado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) para limitar la subida anual de las rentas en los contratos de arrendamiento de viviendas.
- Índice de referencia del alquiler. Es un indicador oficial fijado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) para limitar la subida anual de las rentas en los contratos de arrendamiento de viviendas.
