🏠 台南第一個房地產 Podcast 📊 每週解析市場趨勢 🎤 邀請專家深談區域發展 ✨ 從買房故事認識在地生活 新建案搶先預約 | 系統櫃設計裝潢 🎉 收聽 / 追蹤 👉 理由堡 🎧 Apple podcast reurl.cc/dD4o38 🎧 Spotify reurl.cc/3xgvel 🔗 IG instagram.com/reasonburger1985 🔗 Threads https://www.threads.com/@reasonburger1985 🔗 FB facebook.com/reasonburger 🔗 官方LINE https://lin.ee/XrV8sFNY 👀 YouTube youtube.com/@reasonburger1985 👀 TikTok https://www.tiktok.com/@reasonburger1985 -- Hosting provided by SoundOn
2026年9月28日 · 38:23
EP334 | 首購不是只有背貸款，也是建立你的財務防禦塔：為什麼第一棟房是普通人最強的護城河？ 追蹤我們的IG暸解更多資訊 理由堡IG 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ #高雄…
2026年9月24日 · 33:09
EP333 | 當市場上的錢越來越多，如何透過正確的媒體視讀做出正確的財務決策？ 追蹤我們的IG暸解更多資訊 理由堡IG 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 【補體素鉻100】鉻一擺 人生尚精彩…
2026年9月22日 · 31:25
EP332 | 信用管制打房打到哪？央行理監事會議外界關心之議題 追蹤我們的IG暸解更多資訊 理由堡IG 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ #高雄 正義站&黃線捷運計劃，平面車位3房全新完工…
2026年9月17日 · 35:59
EP331 | 利率連十凍、房貸第二戶鬆綁到七成！央行理監事會議全解析！ 追蹤我們的IG暸解更多資訊 理由堡IG 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ #高雄 正義站&黃線捷運計劃，平面車位3房全新完工…
2026年9月14日 · 59:09
EP330 | 白天穿梭金融聚落、夜晚逛夜市喝咖啡！帶你看不一樣的泰國房市！ ft. 房產大師兄 Jim 【躍進曼谷核心｜Origin 品牌建案說明會】 🇹🇭泰國前五大開發商 Origin Property 親自來台！想了解曼谷房地產市場的最新發展，以及海外置產的投資機會嗎？ 三大精選建案： 暹羅頂級奢華地標 🏙️ Park Origin…
2026年9月10日 · 30:09
EP329 | 從科技到房地產通膨，你該選擇的還是iPhone duo ! 追蹤我們的IG暸解更多資訊 理由堡IG 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ #高雄 正義站&黃線捷運計劃，平面車位3房全新完工…
2026年9月7日 · 23:07
EP328 | 越打房越買不起？央行「信用管制」下被邊緣化的中產階級 追蹤我們的IG暸解更多資訊 理由堡IG 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 【高雄出發 日本滑雪團限時優惠】…
2026年9月4日 · 32:06
EP327 | 祖產、起家厝真的不能賣？別讓死資產拖垮現金流！如何靠「資產活化」翻轉晚年與家族財富？ 追蹤我們的IG暸解更多資訊 理由堡IG 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 【高雄出發…
2026年9月1日 · 34:32
EP326 | 預售屋解約爆天量 追蹤我們的IG暸解更多資訊 理由堡IG 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年8月27日 · 52:20
EP325 | 當電商老將遇上東京房產——拆解 「KOL 資產 IP 化的商模 ft. WHO's HOME 創辦人 呂元鐘 & 謝銘元 【本集簡介】 你以為網紅只能開團賣生活用品？這次他們直接把「生活品味」搬到東京開旅宿！ 當大家都說實體電商紅利退潮、海外買房投報被各項隱形成本吃掉時，…
2026年8月24日 · 45:12
EP324 | 負債是最好累積資產的工具 追蹤我們的IG暸解更多資訊 理由堡IG 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 準備賣房嗎？ 即日起至12月31日，…
2026年8月20日 · 36:14
EP323 | 敢背5倍房貸，卻不敢買2倍正二？槓桿投資的本質是什麼? 追蹤我們的IG暸解更多資訊 理由堡IG 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年8月17日 · 1:00:20
EP322 | 冰凍三尺的預售屋市場回溫了嗎？台南各區預售屋銷售排行！ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年8月13日 · 33:00
EP321 | 賺錢時代卻不敢買房？台灣史上 4 次的「經濟爆發、房市急凍」！ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年8月10日 · 57:38
EP320 | 從限貸盤整到區域分化——2026上半年年台南房市脈動與未來展望 ft. 大家房屋執行長 則則 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年8月7日 · 31:00
EP319 | 理由堡南部地產雙週報NO.23。法拍與贈與繼承逐漸背離？ ❚ 打房未現斷頭潮！法拍移轉未反彈 https://www.fbs168.com/news/11010 ❚ 八年打造千戶社宅！再推新都更案 https://www.fbs168.com/news/11018 ❚ 台南房價微修正！買賣移轉年減12%…
2026年8月3日 · 30:49
EP318 | 房貸貸款怎麼貸？沒薪水也能貸款嗎？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年7月31日 · 27:11
EP317 | 建商倒了怎麼辦？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年7月28日 · 36:12
EP316 | 買房會讓你往上爬還是掉下去？如何打造屬於自己的財富階梯！ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年7月23日 · 36:55
EP315｜房東與投資人的腦袋升級：如何用「0.01%與1%法則」高效率營運資產？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年7月16日 · 43:51
EP314 | 新青安3.0準備上路！2000萬會不會成為新的價格競爭帶？ 新青安3.0 即將上路，你有符合申請資格嗎？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年7月9日 · 27:58
EP313 | 漏水了就可以解約賠償嗎？建商不履行契約的慘痛代價！ 這集分享最近南台灣討論得沸沸揚揚的幾個案子 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年7月6日 · 38:10
EP312 | 2026 裝潢大趨勢：輕硬裝、重軟裝! 裝潢加軟裝不到20萬？？ 想了解更多私訊下面官方LINE 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年6月30日 · 32:11
EP311 | 回不來的時間比你少賺更可怕！買房也是累積你的回憶股息！ 有時候重點不是房子帶給你多少增值 而是你累積了多少的回憶 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年6月26日 · 32:22
EP310 | 買點來了嗎？現在是不是進場時機！？搞懂自己的需求，建立自己的認知與信仰！ 全台大雨 大家還好嗎？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年6月24日 · 23:46
EP309 | 央行理監事會議後房市怎麼走？到這裡為止嗎！ 金龍也來放鷹 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年6月18日 · 38:45
EP308 | 理由堡南部地產雙週報NO.22。金龍不動如山！ 2026建築園冶獎 百大消費者評審 報名表如下列網址 名額有限 趕快手刀報名喔！ https://reurl.cc/kpRN33 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting…
2026年6月16日 · 32:50
EP307 | 台積電全台預計40個廠！台南就佔18個？南科四期的爭議在哪？ 草鴞與晶片你怎麼選？ 我當然都要！ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年6月11日 · 28:28
EP306 | 預售屋有多慘？台南各區預售建案銷售率！（下） 來看看目前台南預售屋的銷售現況吧！ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年6月8日 · 31:28
EP305 | 預售屋有多慘？台南各區預售建案銷售率！（上） 來看看目前台南預售屋的銷售現況吧！ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年6月5日 · 28:21
EP304 | 善用借貸溢酬，加速你的財富自由！ 借錢是魔鬼嗎？ 他也可以幫助你加速的你資產膨脹！ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年6月1日 · 30:29
EP303 | 還在擦鞋童？你只賺得到你認知內的錢！ 擦鞋童都變擦鞋董了 你還站在市場外嗎？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年5月29日 · 26:44
EP301 | 理由堡南部地產雙週報NO.21。買房是一個認識自己的過程！ 利多齊發！專家：南台南副都心補漲可期 https://www.fbs168.com/news/10788 人潮來了房價卻跌？台南房市退潮期三大關鍵 https://www.fbs168.com/news/10824 緊鄰台南高鐵特定區！南科四期環評進入二階…
2026年5月25日 · 49:46
EP301 | 理由堡EP300特別企劃！一個家庭幾間房才夠？ 又到了我們一年一度的特別企劃 謝謝大家跟我一起邁向300集 這一集的問卷調查又有什麼不一樣的結果呢？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by…
2026年5月21日 · 38:26
EP300 | 理由堡EP300特別企劃！房地產你還敢買嗎？ 又到了我一年一度的特別企劃 謝謝大家跟我一起邁向300集 這一集的問卷調查又有什麼不一樣的結果呢？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年5月19日 · 28:15
EP299 | 55年漲50倍！從一坪2萬到破百萬!投資的尺度到底該有多長？ 從台灣歷史數據看房地產的驚人長線威力， 55年間房價名目漲幅高達 50 倍， 揭密「缺乏流動性」如何反過來成為散戶對抗人性的最強護城河。 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY --…
2026年5月15日 · 24:10
EP278 | 台南地產的典範轉移：從古都文化到半導體核心的城市重組 世界跑得很快 每次的重大革新都是一種典範轉移 我們跟得上嗎？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年5月11日 · 47:01
EP297 | 預見台南自住新高度 房市一片冷淡 自住客該觀察哪些重點呢？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年5月7日 · 24:36
EP296 | 你也FOMO了嗎？窮得只剩下房子怎麼辦？ 來參加理由堡的首場live podcast吧！ 時間：5/10 13:30 地點：遠雄山禾接待中心 710臺南市永康區平道二路與水漾路路口 參加麻煩填寫下列表單 https://forms.gle/4n29HbPDSWux5w2d6 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE…
2026年5月4日 · 52:23
EP295 | 理由堡南部地產雙週報NO.20。台南第二間好市多要來啦！ 來參加理由堡的首場live podcast吧！ 時間：5/10 13:30 地點：遠雄山禾接待中心 710臺南市永康區平道二路與水漾路路口 參加麻煩填寫下列表單 https://forms.gle/4n29HbPDSWux5w2d6 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE…
2026年4月27日 · 51:26
EP294 | 台股四萬點！那年賣股買房的人還好嗎？ 看著股市翻倍，轉頭卻看到房市因信用管制陷入急凍， 資金被鎖在磚頭裡動彈不得。難道這場資產配置的棋局，真的下錯了嗎？ __________________________________________________ 來參加理由堡的首場live podcast吧！ 時間：5/10 13:30…
2026年4月23日 · 27:14
EP293 | 台股一天打趴房市一年？資金瘋狗浪來襲，現在該下車買房還是進場衝浪？ 台股一天打趴房市一年？資金大挪移的真相全解析 台股日均成交量破 8,000 億， 但全台預售屋一年竟然賣不到這個數字？ 股市嗨翻天，手握房產的你是否感到深深的 FOMO？ __________________________________________________…
2026年4月20日 · 47:47
EP292 | 看懂實價登錄--別被表面單價騙了！台南最新行情全解析 實價登錄是房市的「照妖鏡」，但你真的看懂數據背後的邏輯嗎？ 本集我們拆解 2025 全年度至 2026 年初 台南重點行政區的最新實登數據， 帶你識破單價陷阱！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 來參加理由堡的首場live podcast吧！…
2026年4月16日 · 33:34
EP291 | 韓信點兵！盤點你的資產，讓你從0本金賺到300萬！ 你真的沒有任何資源嗎？ 這集分享如何盤點你的資產 讓你不用拿出一毛錢也能賺到一桶金 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年4月13日 · 34:34
EP290 | 房市退潮？賠售的案子來啦！ 賠售的案子你敢買嗎？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年4月9日 · 35:38
EP289 | 從消費循環到房地產週期，解構房市底層邏輯！ 週期之母：房地產循環的四個階段，現在走到哪？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年4月6日 · 36:42
EP288 | 不斷頭！就貸好貸滿？ 年輕時我們最富有的是「時間」， 該如何透過科學的槓桿，把「人力資本」轉化為真正的財富？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY -- Hosting provided by SoundOn
2026年3月30日 · 42:00
EP287 | 理由堡獨家，2026星鑽新案搶先報！理由堡南部地產雙週報NO.19：仲介打人啦！一顆老鼠屎會壞了一鍋粥？ 【遠雄蘊合 x 理由堡】市心的水岸生活 台南中西區最後一塊淨土，想體驗蛋黃中悠閒生活 可以填寫下列連結，將有專人與您聯絡 https://forms.gle/e1winSRw9geHwpRn6 -- Hosting provided…
2026年3月26日 · 1:02:29
EP286 | 海外置產——是避風港還是修羅場？從「曼谷-青玉」看見海外地產的價值！ ft. 房產大師兄 Jim 近期中東地緣政治波動，讓許多前往杜拜置產的投資人開始重新審視資產安全性。 當「高投報」遇上「黑天鵝」，海外配置的下一站該往哪走？ ________________________________________________…
2026年3月23日 · 45:07
EP285 | 就是要Soft landing! 央行信用管制微鬆綁～ ft. 大家房屋忠孝復興店執行長 則則 央行目前對房市的態度是「防範預期心理復燃」。 即便面臨地緣政治干擾， 央行仍將房市穩定視為重點， 在維持自住需求動能的同時， 嚴格監控投機資金， 防止股市資金或通膨預期再度推升房價。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿…
2026年3月19日 · 1:01:37
EP284 | 台南六都房價墊底中！台南還有哪裡可以買？ ft. 房產擺渡人蔣哥 蔣哥全台走透透 這一集用看全台的思維告訴你台南哪邊可以買！ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY 更多房地產最新資訊 🎉 歡迎追蹤 👉 理由堡 🎧 Apple…
2026年3月16日 · 1:00:48
EP283 | 為什麼台南的房價咖細漢？六都房價墊底中！ ft. 房產擺渡人蔣哥 好朋友蔣哥又來了 晉升房產影帝的蔣哥 每次都帶來滿滿的知識點 這次又有什麼精彩的好料呢？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY 更多房地產最新資訊 🎉 歡迎追蹤 👉 理由堡…
2026年3月12日 · 25:28
EP282 | 跨國築夢：移工在台灣買房，是遙不可及還是指日可待？ 在台灣，有超過 87 萬名移工朋友與我們共同生活， 他們是製造業的骨幹，也是家庭的支柱。 但你曾想過，這群「新台灣勞動力」有可能在台灣置產， 擁有一間屬於自己的家嗎？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗…
2026年3月9日 · 31:09
EP281 | 房地產的四象限，你是哪一種人？ 你會發現，房地產市場其實只有四種人： 有錢看多、有錢看空、沒錢看多、沒錢看空。 但真正影響房價的，往往只有其中兩個象限。 這一集我們用一個簡單的「房市四象限」，來理解市場上的各種現象，也重新思考： 房價到底是由誰決定的？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗…
2026年3月5日 · 34:15
EP280 | 理由堡南部地產雙週報NO.18。股熱房冷的K型市場分化！ 台南房市「價跌量增」溫和修正！12月交易量逆勢衝破3成，買氣回溫 https://www.fbs168.com/news/10371 南科紅利有撐！新市善化站穩4字頭、歸仁指標案出現5字頭 https://www.fbs168.com/news/10389…
2026年3月2日 · 51:28
EP279 | 新人房仲如何打破第一道牆? ft. 大家房屋忠孝復興店 則則＆嵐嵐 第一次打開發電話、第一次帶看、第一次被拒絕到懷疑自己， 其實都是每個房仲一定會遇到的過程。 這一集不聊花俏話術，而是聊聊新人在沒成交、沒信心、很不安的那段時間， 該怎麼撐下來、慢慢走過去。 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger…
2026年2月27日 · 34:57
EP278 | 爛到出汁！南部房地產還有機會抽到好卡嗎？ 南房市從快速上漲進入修正期 價格分化、議價空間擴大。 這一集帶你看懂南部房價接下來可能的走勢， 以及哪些條件出現，台南才有機會迎來下一輪穩健成長 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY…
2026年2月23日 · 56:59
EP277 | 半導體產業與ai議題對於台灣房地產的影響 AI 熱潮與半導體擴產，讓園區周邊再次成為市場焦點。 工程師招募、分紅與投資題材，真的會轉化成房價全面上漲嗎？ 還是只會出現在特定區域、特定產品上，形成「局部撐盤、題材溢價」的現象？ 這一集從就業與薪資結構出發，解析 AI 與半導體短期景氣，…
2026年2月18日 · 29:58
EP276 | 看了一百間房就會變專家嗎？ 低效率市場下的買房效率學！ 很多人說買房要先看一百間， 但房地產本質上是「低效率市場」， 真正關鍵不是你看了多少間， 而是你有沒有一套判斷價格與風險的認知模型。 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY…
2026年2月9日 · 1:00:36
EP275 | 買賣房子仲介這麼多，到底該怎麼選？ ft.大家房屋忠孝復興店執行長 則則 買房、賣房第一關不是選房，而是選人。 仲介這麼多，為什麼有人讓你安心，有人卻讓你想逃？本集從實戰經驗出發，帶你拆解不同「仲介型態」 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY…
2026年2月2日 · 25:11
EP274 | 下一個二世谷！觀光景點如何發展出一條龍的產業鍊？ 🎿 下一個二世谷是誰？ 當日本雪場從觀光景點，變成國際資本關注的資產 本集從「二世谷」這個已被國際消費力重新定價的案例出發， 對比正在快速升溫的白馬，以及走向截然不同發展路線的越後湯澤， 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗…
2026年1月30日 · 27:11
EP273 | 理由堡南部地產雙週報NO.17 。南台灣房市冷中求穩? ❚ 國泰台南購地！北區國泰原美實登出爐 https://www.fbs168.com/news/10144.html ❚ 台南今年首次土地標售清冊！ https://www.fbs168.com/news/10159.html ❚ 嘉義太保透天均價一年漲6成 轉手獲利賺千萬…
2026年1月26日 · 20:16
EP272 | 居住正義的起點？1989年的無殼蝸牛運動！ 1989 年 8 月 26 日，台北忠孝東路湧入了 5 萬人。 那晚地價最貴的馬路，成了庶民抗議高房價的集體臥室。 當時房價在短短三年內翻了五倍， 一個國小老師的「氣憤」，竟然演變成台灣史上最重要的居住正義運動。 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger…
2026年1月23日 · 23:18
房子蓋好才發現越界，一定得拆嗎？ 其實不一定。 越界建築怎麼判？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY 更多房地產最新資訊 🎉 歡迎追蹤 👉 理由堡 🎧 Apple Podcast 🎧 Spotify 👀 YouTube 🔗 理由堡IG 🔗…
2026年1月19日 · 49:24
EP270 | 短期交易V.S.長期投資？用股市投資邏輯，看懂房地產的風險與報酬 房地產經常被視為「穩定、保值」的資產， 但實際上，它和股市一樣，存在不同風險層級與報酬型態。 本集嘗試用股市投資的邏輯，重新拆解房地產的結構—— 你買的其實不是「房子」，而是一種資產配置選擇。 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger…
2026年1月15日 · 33:10
EP269 | 理由堡南部地產雙週報NO.16 。2025 台南房市年度交易觀察！ ❚ 永康醫療專區完工助奇美醫擴大 https://www.fbs168.com/news/10067.html ❚ 南區新亮點!喜樹灣裡重劃區啟用 https://www.fbs168.com/news/10084.html ❚ 名人專訪/胡富文：房市下一步？…
2026年1月12日 · 37:59
EP268 | 房市核彈！？土方之亂會不會造成房價的波動？ 高雄美濃近期爆發農地盜挖盜埋案件， 不法業者為取得地下卵石，將農地挖成「大峽谷」，甚至非法回填廢棄物。這些事件不僅破壞農地、水圳，也對土地價值與房價產生隱性影響。 在本集Podcast中，我們將從 土方亂象的形成與歷史背景、政府修法與監管挑戰，一路聊到…
2026年1月8日 · 26:43
EP267 | 台股站上三萬點啦！你是不是覺得押錯邊了呢？ 台股衝上三萬點，房市卻持續冷盤修正。 當一邊狂歡、一邊降溫，真正讓人焦慮的，往往不是賺多賺少，而是——會不會壓錯邊。 這一集，我們不只談股市與房市，更談在市場分歧下，那種害怕錯過、又不敢出手的 FOMO 心態。 如果你最近也在市場裡感到猶豫、焦慮，或許你會在這一集聽到自己的影子。 加入『理由堡…
2026年1月5日 · 1:02:47
EP266 | 『璞硯硯青』從宗大三十年，到璞硯第一案：在地老品牌與新世代建築的對話！ft.璞硯開發 執行副總 林子閔、海悅廣告 專案經理 林泯儒 本集《理由堡》，我們實地走進安南的「低調核心」 從地段位置、交通動線、生活機能，到建案規劃與建材思維，聊聊宗大機構全新品牌「璞硯開發」，以及品牌首作【硯青】…
2026年1月1日 · 33:38
EP265 | 2026年台灣房市預測：殺價取量時代來了嗎？你要加入多軍還是空軍 2026 年房市會怎麼走？ 專家指出，房市正式進入「殺價取量、價跌量溫、強弱分明」的新階段。 市場是迎來光明，還是繼續沉淪呢？ 更詳細的內容，請收聽理由堡的podcast 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗…
2025年12月29日 · 49:08
EP264 | 2025年末大回顧！房市寒冬後是春暖花開還是一灘死水？ 2025 年台灣房地產正式進入「生存保衛戰」！ 當年度代表字「限」遇上業界預測的「硬」，買房族該如何應對？ 本集我們深入解析 2025 年台灣房市五大事件， 並特別聚焦台南：捷運藍線正式核定、南鐵地下化完工在即， 為何台南預售屋成交量會暴跌九成？…
2025年12月25日 · 37:53
EP263 | 公共建設 × 都市發展 × 社會住宅！台南市工務局、都發局年末成果發表！ 一邊，是工務局持續補齊城市骨架——快速道路、 外環路網、鐵路地下化與大型公共工程，讓人與產業能順暢移動； 另一邊，則是都市發展局把焦點拉回「人要住在哪」， 透過社會住宅、公辦都更與租屋政策， 嘗試接住真正生活在這座城市的人。 這一集帶你關心台南的城市發展…
2025年12月22日 · 50:43
EP262 | 理由堡南部地產雙週報NO.15 台南高鐵空橋跟醫院都來了！！ ❚ 房市降溫但台南百貨商場飯店夯 https://www.fbs168.com/news/9938.html ❚ 九份子重劃區三大特點一次看 https://www.fbs168.com/news/9944.html ❚ 高雄地政局本季推５筆土地標售…
2025年12月18日 · 36:42
EP261 | 大象還轉身，央行鬆綁了嗎？從理監事會看懂房市下一步 不動產貸款總量管制，明年起回歸銀行內部控管， 這是政策鬆綁，還是換一種方式繼續管？ 在會後 Q&A 中，央行首度直言， 房市還沒到可以鬆手的程度，甚至希望價格能「再調整一些」。 只要不影響金融穩定，房價修正並不是央行最害怕的事。 更詳細的內容，請收聽理由堡的podcast 加入『理由堡…
2025年12月15日 · 49:23
EP260 | 持續看好南台灣！從建築工地到鏡頭前：如何打造南台灣最懂年輕人的建商？ ft. 華友聯集團 董事長 陸炤廷 買房不是終點，而是美好生活的起點 很多人以為，建商的工作就是把房子賣掉就好； 但對華友聯集團 董事長 陸炤廷 來說，真正的開始，是住戶搬進來之後。 本集節目，我們邀請到南台灣指標建商——華友聯集團 董事長 陸炤廷，…
2025年12月11日 · 1:04:34
EP239 | 憲在理由堡，台南大未來：城市升級、交通翻轉與下一個黃金十年！ ft. 林俊憲 立法委員 台南正在迎來十年一遇的城市轉型期。 從 鐵路地下化、捷運藍線、平實轉運站 BOT 到 南科、沙崙科學城、產業 S 廊帶， 每一項建設都將重新定義城市的交通、產業與房市走向。 本集邀請到 立法委員 林俊憲，…
2025年12月8日 · 1:00:05
EP258 | 台灣房市兩極化：價格、需求、城鄉的全面拉鋸 ft. 房產大師兄 Jim 台灣房市真的全面上漲嗎？其實不然——真正的趨勢是「兩極化」。 本集帶你看見：同一縣市、同一生活圈，甚至同一重劃區，都可能出現截然不同的房價走勢。 從台北大安對比基隆、竹北對比竹南，再到台南南科與外圍行政區的差異，房市正在快速分裂。…
2025年12月4日 · 1:14:33
EP257 | 從全台市場看台南！房市一片愁雲慘霧，現在什麼樣的條件值得入手？ ft. 房產擺渡人 蔣哥、大家房屋忠孝店 則則＆嵐嵐 好朋友蔣哥又來訪 號稱最懂台南房市的台北人 這次又能帶給我們什麼樣的乾貨呢？ 更詳細的內容，請收聽理由堡的podcast 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗…
2025年12月1日 · 41:16
EP256 | 隱形大地主：解密台糖土地開發煉金術! 台糖為什麼手上有這麼多土地？ 為什麼台南的大型開發案——從南科、沙崙、仁德 背後幾乎都能看到台糖的影子？ 而更關鍵的是：台糖土地到底為什麼可以「合建」？ 這集我們帶你從歷史、制度、都市計畫到房地產，完整解析 更詳細的內容，請收聽理由堡的podcast 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE…
2025年11月27日 · 40:59
EP255 | 理由堡南部地產雙週報NO.14 南科房市準備重返榮耀！？ 南科熱退潮？買盤轉保守！李同榮：2026年才有可能重返溫和多頭 https://www.fbs168.com/news/9785.html 國泰人壽砸45億元於南科周邊買地 瞄準倉儲與廠辦租金商機 reurl.cc/Vm1KMy 房市寒冬仍見投資熱度：企業逆勢佈局插旗南科！…
2025年11月24日 · 55:52
EP254｜買房的最大公約數？投資與自住如何找到平衡點！ 買房一定要在「投資」與「自住」之間二選一嗎？ 其實，多數人最後會發現──這兩條路的交集，比你想得還大。 本集我們用「最大公因數」的角度來拆解買房： ✔️ 如何找到既能保值，又能讓你住得舒服的物件？ ✔️ 哪些地段同時具備生活便利與未來增值性？ ✔️ 預售、新成屋、中古屋各自的自住 × 投資共通邏輯…
2025年11月20日 · 35:49
EP253｜台灣病了嗎？房市、匯率與被綁架的金融系統 《經濟學人》把台灣點名為「台灣病」，說央行壓低匯率、犧牲國民購買力，讓房價飆漲、薪水原地踏步。 但真相真的這麼單純嗎？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY 更多房地產最新資訊 🎉 歡迎追蹤 👉…
2025年11月17日 · 54:55
EP252｜東區PLUS+：從平實到南台南，台南副都心的下一步 ft. 台南市議員 蔡筱薇 台南的城市軸線，正在悄悄移動。 東區不再只是老城住宅的代名詞，而是連接生活、教育、商業、交通的新核心。 這一集，我們邀請到 台南市議員蔡筱薇，聊聊她提出的「東區PLUS+」藍圖—— 從 平實重劃區的轉運站、捷運藍線、商業共融空間， 到…
2025年11月13日 · 37:22
EP251 | 理由堡南部地產雙週報NO.13 台南住宅價格指數下滑、預售量年減72%?? ❚ 嘉義預售5字頭！理財專家這樣說 https://www.fbs168.com/news/9714.html ❚ 北外環四期爭議！市府依法辦理 https://www.fbs168.com/news/9708.html ❚ 房屋稅2.0台南曝單人持有94戶…
2025年11月10日 · 42:24
EP250｜『台南區域分析』國平重劃區可以買嗎？從港灣開發到房價走勢一次講清楚 🏖 海景第一排不只是一種風景，更是一種城市野心。 國平重劃區，這塊位在安平港與永華市政中心之間的18公頃土地，正因為安平商港開發、 亞果遊艇城、海洋之丘與台南捷運綠線的串聯，成為台南房市最受矚目的新焦點。…
2025年11月6日 · 35:07
EP249｜被低估的房產怎麼找？從預售屋、新成屋到中古屋的價值辨識術 房價漲到看不懂，到底什麼才算「被低估」？ 是預售屋還沒反映利多？還是新成屋被建商錯殺？ 又或者，是那間被市場忽略的中古屋，其實藏著真正的價值？ 本集我們從三個角度——預售屋、新成屋、中古屋——帶你拆解「低估」的真義。 你會發現，低估不是撿便宜，而是在市場情緒錯位時，看見被錯價的價值。…
2025年11月3日 · 57:26
EP248 | 指數化投資 vs 房地產：誰才是更好的長期選擇？ 一邊是低門檻、可全球分散的 ETF 指數化投資； 另一邊是可槓桿、具現金流與保值性的房地產。 我們聊： • 台灣 0050 與房價指數過去 20 年的年化報酬比較 • 槓桿如何放大報酬，也放大風險 • 租金、成本、流動性與心理報酬的真實差異 • 如何讓兩者互補，在不同人生階段找到平衡配置…
2025年10月30日 · 34:50
EP247 | 理由堡南部地產雙週報NO.12 台南捷運藍線行政院拍板核定啦！！ ❚ 台南捷運藍線行政院拍板核定 https://reurl.cc/ekjZRQ ❚ 永康二王重劃區啟動！118年完工 https://www.fbs168.com/news/9679.html ❚ 安平國宅二期自辦都更拆遷倒數…
2025年10月27日 · 1:04:34
EP246 | 城市要前進，但該從哪裡過去？北外環四期爭議全解析 ft. 反北外環偷渡南移自救會 黃貴美助產士 本集我們邀請到 黃貴美助產士，同時也是反北外環偷渡南移自救會成員，帶我們從居民視角看見： 👶 當道路貼近婦幼醫療與校園，健康風險如何評估？ 🏫 文元國小「平安通學道」是否會轉為高風險交通廊道？ 🏘️ 為何居民認為這是「偷渡南移」工程？…
2025年10月23日 · 29:22
EP245 | 你是冒牌者嗎？從懷疑自己到過度自信：房地產投資的心理光譜！ 房價下跌時，你是不是也曾慌著想賣？ 其實，讓你賠的不是市場，而是心理。 從「懷疑自己配不上」的冒牌者效應、 到「覺得自己不可能錯」的達克效應與自利偏誤—— 每一種投資者的心態，都在房市起伏中上演。 這一集，我們來聊聊： 當情緒牽動決策，你還能理性面對你的資產嗎？ 加入『理由堡…
2025年10月20日 · 48:17
EP244｜信用管制來到了尾聲？現在可以抄底了嗎？ 從 2020 年央行啟動第一波信用管制，到如今已連續七波限貸， 法人貸款、第二戶成數、高價宅與未售屋都被壓得喘不過氣。 但當市場進入「政策疲乏期」，房價真的會鬆動嗎？ 歷史上每一次信用管制結束，都是房價重新啟動的前奏。 這次，我們帶你回顧 2010–2016 年那一輪限貸與鬆綁的故事，…
2025年10月16日 · 36:52
EP243 | 消費力決定房價力? 台南五大商圈的地產熱點解析! 百貨熱不只是人潮熱，還有房價在發燙。 南紡破百億營收、新天地穩坐龍頭、三井拉高重劃區話題， 小北門與誠品園區則在改寫生活半徑。 這集一起拆解「商圈營業額」與「地價漲幅」的關聯 用數字看出台南房市的下一個主戰場。 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE…
2025年10月13日 · 36:35
EP242 | 裝潢蟑螂真相！從避雷到選對系統櫃廠商 當你決定裝潢新家，系統櫃該找誰做？ 一樣的預算，有人滿意又有人後悔，關鍵差在哪裡？ 這集我們聊聊「巧手系統櫃」 一家從台南在地起家的系統櫃廠商 從設計、製作到安裝，全程自家團隊完成。 除了價格透明、客製彈性高 他們更強調「住得久、用得久」的品質理念。 如果你正打算裝潢，或想了解，這集一定要聽到最後。…
2025年10月9日 · 59:34
EP240 | 流浪曼谷60天！泰國房地產崩盤！？那還可以買嗎？ ft. 流浪曼谷60天版主 Ray & 房產大師兄 Jim ✨【Ray 首度公開分享｜曼谷60天的真實生活】✨ 👑 13.4 萬人追隨的「流浪曼谷60天」版主 Ray，要來到亞果遊艇會和粉絲面對面啦！…
2025年10月6日 · 32:06
EP240 | 理由堡南部地產雙週報NO.11 建商有感讓利？房市保守量縮價穩 持續觀望悲觀！ ❚ 北區最高實登「成大之森」消失 https://www.fbs168.com/news/9498.html ❚ 高雄火車站第一環95億投資計畫 https://www.fbs168.com/news/9505.html ❚ 房市保守量縮價穩 …
2025年10月2日 · 25:08
EP239 | 越買越貴，越買越小！16年少10坪？ 你的家正在悄悄變小嗎？ 小宅化是高房價下的趨勢嗎？ 高房價對於建築的規劃會帶來什麼影響呢？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY 更多房地產最新資訊 🎉 歡迎追蹤 👉 理由堡 🎧 Apple…
2025年9月29日 · 42:18
EP238 | 盤點台南七大利多！台南重大建設有哪些？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY 更多房地產最新資訊 🎉 歡迎追蹤 👉 理由堡 🎧 Apple Podcast 🎧 Spotify 👀 YouTube 🔗 理由堡IG 🔗 FB粉絲團…
2025年9月25日 · 55:36
EP237 | 代書來開講：預防地面師？房地產登記、貸款與稅務實務全解析！ ft.易丞地政士事務所 地政士 楊翊晟 🎙️ 本集聊聊買房必懂的大小事！ 從新手選屋、銀行貸款，到合夥契約、預告登記、借名登記 以及房地合一稅與自住退稅的實務眉角！ 還會帶你認識如何透過代書協助查謄本、保護資產，避免誤踩法律與稅務陷阱！ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢…
2025年9月22日 · 46:56
EP236 | 你的老家也可以無痛換新？老房子有新價值！危老重建實務分享 ft.台南市都市更新學會理事長 劉鎧華 🏚 台南老屋，超過一半！ 你知道嗎？台南全市有 55% 的住宅屋齡超過 30 年， 平均屋齡更來到 34 年，在六都裡名列前茅。 這代表什麼？安全隱憂、重建需求，還是投資契機？ 這集邀請到台南市都市更新學會理事長 劉鎧華…
2025年9月18日 · 53:34
EP235 | 水龍頭打開有水嗎？第四季房市繼續慘淡？央行第三季理監事會議解析 今天理監事會議沒有眾所期待的寬鬆政策 接下來的房市一樣繼續慘淡嗎？ 加入『理由堡 官方LINE』免費諮詢 LINE ID：@reasonburger 🔗 https://lin.ee/XrV8sFNY 更多房地產最新資訊 🎉 歡迎追蹤 👉 理由堡 🎧 Apple…
