153. Renovaties tijdens huur: Wat zijn op dat moment de rechten en plichten van de huurder en verhuurder?

Verhuurders van bedrijfsruimte krijgen vroeg of laat te maken met verbouwingen of renovaties van hun pand. Of het nu gaat om noodzakelijk onderhoud, verduurzaming of een volledige herontwikkeling. Zulke ingrepen roepen vaak vragen op over de rechten en plichten van zowel verhuurder als huurder.

In deze aflevering van Licht op Legal gaan we in gesprek met Justine van Lochem, advocaat en partner Vastgoed en Huurrecht bij VBK en tevens bijzonder hoogleraar Huurrecht aan de Rijksuniversiteit Groningen, over renovaties tijdens huur. Wat is precies het verschil tussen dringende werkzaamheden en renovatie? Wat verandert er in de rechtspositie van huurders en verhuurders? En wat betekent dit concreet voor bedrijven en bedrijfsjuristen die met dergelijke plannen worden geconfronteerd?

De belangrijkste inzichten uit de podcast:

• Het juridische verschil tussen dringende werkzaamheden en renovatie en waarom dat onderscheid zo belangrijk is.
• Wanneer een huurder werkzaamheden moet gedogen, zelfs bij overlast.
• Hoe onderhoud en renovatie in de praktijk vaak door elkaar lopen en hoe de wet daarmee omgaat.
• Welke rol het huurcontract speelt en hoe ver afspraken over renovaties kunnen reiken.
• Wat de impact is van renovatie op de huurovereenkomst, inclusief de mogelijkheid van beëindiging.

Meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Justine van Lochem.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via lichtoplegal@vbk.nl.

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van VBK. U vindt ons op:

vbk.nl

LinkedIn

Facebook

Instagram

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.