ERKÉLY | Alkupozícióban a vevők és a bérlők az ingatlanpiacon

A budapesti lakáspiacon a Covid óta először látszik érdemi árkorrekció: a használt lakások ára három hónapja enyhén csökken, miközben az új lakások építését továbbra is a magas telekárak és kivitelezési költségek nehezítik. A korrekció ugyan egyelőre csak 1-2 százalékos, de jelzi, hogy a vevők alkupozíciója erősödik, az eladók pedig már nem tudnak korlátlanul árat emelni.

A kereslet lassul, a befektetői hullám kifulladt, és egyre inkább a hitelképes saját célú vásárlók határozzák meg a piacot. Kelet-Magyarországon még van növekedési tartalék, Budapesten viszont a magas árak miatt óvatosabbak a vevők. Mindezekről beszélgetett Sándor Tünde gazdasági újságíró a Népszava podcastjében Balogh Lászlóval, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjével.