Konut almak artık geleceğinizi garanti altına alıyor mu?

Eğer yaşamak istediğiniz yerde bir ev satın almaya gücünüz yetmediği için kirada oturan milyonlarca Avustralyalıdan biriyseniz, sürekli hızlanan bir hayat yarışında geride kaldığınızı hissediyor olabilirsiniz. Ancak değişen küresel ekonomik gerçekleri işaret eden bazı uzmanlar, çoğumuz için hayatımızın belirli dönemlerinde kiralamanın aslında finansal güvenceye ulaşmanın daha iyi bir yolu olduğunu söylüyor.

• Satın almak mı, almamak mı? İşte bütün mesele bu. En azından, bu, birçok Avustralyalının yaşamak istedikleri yerler hakkında kendilerine sorduğu soru. Tabii paraları yeterse. Peki ya sormamız gereken soru o değil de şu ise: Konut kredisi borcunu ödemenin fırsat maliyeti nedir?
• FTI Consulting, 1992 yılından beri bir çalışma yürütüyor. 30 yıl boyunca bir grup konut sahibinin maddi durumunu takip etti. Konut Kredisi ödeyen ev sahiplerini, birikimlerini dengeli bir Avustralya hisse senedi portföyüne yatıran kiracılarla karşılaştırdı. Araştırma sonuçlarına göre, katılımcıların yüzde 60’ı gayrimenkulden daha fazla kazanç elde ederken, yüzde 40’ı hisse senetlerinden daha iyi getiri elde etti; üstelik hisse senetçiler daha az borçlanarak, marj kredisi kullanarak ilk yatırımlarını ikiye katladı.
• Finder, son 2 yıl içinde ilk kez ev satın alanlara yönelik bir anket düzenledi ve ankete katılanların %45’inin satın alma pişmanlığı yaşadığını, açık artırmada ev satın alanların ise %77’sinin teklif vermiş olmaktan pişman olduğunu ortaya koydu.
• Cotality, son beş yıl içinde Avustralya’nın bazı bölgelerinde – özellikle doğu kıyısındaki başkentlerde – kira fiyatlarının medyan değerinin %80 arttığını bildiriyor.

SBS Türkçeyi Salı hariç hafta içi her gün dinleyebilirsiniz. Bizi ayrıca Facebook’tan takip edebilirsiniz. Podcastlarımızı dinlemek ve bizi takip etmek için: https://podfollow.com/sbs-turkish