Jak zwiększyć dostępność mieszkań? Europa pracuje nad receptą PB NIERUCHOMOŚCI

Czy problemem europejskiego rynku mieszkaniowego jest wyłącznie zbyt mała liczba mieszkań? Dr hab. inż. arch. Patrycja Haupt z Politechniki Krakowskiej przekonuje, że dostępność mieszkania trzeba liczyć szerzej: razem z kosztami transportu, mediów, infrastruktury i całego życia.

W rozmowie w PB Nieruchomości analizujemy modele, które mogą zwiększać dostępność mieszkań bez rezygnacji z rentowności. Mówimy o Cost Rental, publicznych bankach ziemi, SIM-ach i TBS-ach, budownictwie spółdzielczym oraz o tym, dlaczego prefabrykacja wciąż budzi w Polsce opór.

Rozmawiamy też o tym, jak najem krótkoterminowy wpływa na ceny i strukturę miast, dlaczego mieszkańcy atrakcyjnych lokalizacji są wypychani na peryferie oraz czy kolej i praca zdalna mogą zwiększyć atrakcyjność tańszego mieszkania poza największymi aglomeracjami.

Patrycja Haupt wyjaśnia również, dlaczego jakość przestrzeni publicznej, transport i planowanie przestrzenne są równie ważne jak sama liczba budowanych lokali — i co państwo oraz samorządy mogą zrobić, żeby dostępne mieszkalnictwo stało się także przewidywalnym biznesem.