L'Argent Immobilier est la pour vous aider avec le monde la finance et de l'immobilier. Tirer de capsules Youtube, ces capsules vous en apprendront beaucoup. Si vous rêvez de votre liberté financière, que vous aimeriez acheter votre premier immeuble a revenus ou tout simplement mieux gérer vos finances à tous les mois, les différents épisodes répondront à ces questions.
Écoutez dans l'app Podli 🎧
Suivez vos podcasts préférés, écoutez hors ligne et en voiture avec CarPlay et Android Auto, et reprenez toujours là où vous en étiez. Essai gratuit.
12 nov. 2026 · 22:54
Est-ce qu'un duplex peut être plus rentable qu'un immeuble de 24 logements? Et pourquoi, après avoir atteint 82 locataires, est-ce que je recherche maintenant des maisons…
29 oct. 2026 · 16:24
Un locataire peut-il simplement donner 3 mois de préavis et quitter son logement avant la fin de son bail?Dans la majorité des situations, non.Un bail est un contrat et le fait…
27 oct. 2026 · 17:53
Radio-Canada vient de diffuser à Enquête le reportage « Portes à tout prix », qui s’intéresse aux stratégies utilisées et enseignées par certains influenceurs et investisseurs…
7 oct. 2026 · 21:57
Lien pour télécharger mon fichier Excel pour Calculer la rentabilité d'un immeuble: https://bit.ly/CalculsExcel Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre…
30 sept. 2026 · 27:53
Tout le monde regarde le cashflow lorsqu’il analyse un immeuble.Pourtant, le cashflow n’est qu’une des quatre façons de faire de l’argent en immobilier. Il y a aussi le…
12 août 2026 · 14:32
Une maison achetée 500 000$ peut finalement vous coûter plus de 800 000$. Et ce n’est pas parce que vous avez fait une mauvaise transaction : c’est simplement le fonctionnement…
29 juil. 2026 · 33:21
Gérer 2 logements, c’est relativement simple. Mais quand on commence à avoir 10, 20, 50 ou 80+ logements, la gestion peut rapidement devenir une deuxième job.Aujourd’hui, je vous…
5 juil. 2026 · 51:02
Dans cette capsule, je discute avec Mikael Wolf d'un sujet qui revient constamment : est-ce que l'immobilier est encore un meilleur investissement que la bourse?On compare nos…
30 juin 2026 · 27:39
Ça faisait plus d'un mois et demi que je n'avais pas publié de vidéo... et ce n'était pas un hasard.J'avais besoin de prendre un peu de recul. Entre la gestion de mes immeubles,…
3 juin 2026 · 52:42
Dans cette capsule, je reçois Félix, courtier hypothécaire, pour une discussion sans filtre sur les finances personnelles, l'immobilier, les hypothèques et l'investissement.On…
6 mai 2026 · 1:10:24
Dans cette entrevue, Noémie raconte son parcours unique : arrivée de France au Québec pour des études en génie chimique et doctorat, elle découvre ensuite l’immobilier locatif et…
16 avr. 2026 · 1:12:32
Dans cette vidéo, je vous partage une expérience que je n’aurais jamais pensé vivre après 14 ans en immobilier locatif.Avec plus de 80 portes et des centaines de locations…
10 avr. 2026 · 1:04:43
Dans cette entrevue, je reçois un spécialiste pour démystifier le concept du Infinite Banking au Canada.On entend de plus en plus parler de cette stratégie comme étant un “truc…
25 mars 2026 · 22:16
Dans cette vidéo, je vous montre la vraie réalité de l’immobilier locatif au Québec.La semaine dernière, j’ai vécu une série de problèmes :• un dégât d’eau majeur qui a touché…
18 mars 2026 · 1:03:09
Entrevue avec Frédéric Côté, qui a fait les journaux plusieurs fois pour ses méthodes controversées d'avancer en immobilier. J'ai hésité à faire cette entrevue, mais finalement…
11 mars 2026 · 48:21
Samuel, 26 ans, courtier immobilier et investisseur : il a bâti une équipe de 17 personnes et acheté 12 M$ d’immeubles en ~18 mois, sans partenaire. On parle systèmes, rôle réel…
4 mars 2026 · 13:32
Dans cette vidéo, je vous montre le résultat final d’une rénovation majeure dans une de mes maisons de chambres.J’ai acheté cet immeuble en 2012 et après plus de 14 ans sans…
29 janv. 2026 · 46:25
Nicolas a 31 ans, il est père monoparental et investisseur immobilier… mais pas comme les autres.Il a décidé de construire ses propres blocs, et pas n’importe comment : il…
20 janv. 2026 · 15:58
Le Tribunal administratif du logement a publié sa recommandation annuelle d’augmentation de loyer.Cette année, le chiffre annoncé est de 3,1 %… mais la façon de le calculer a…
7 janv. 2026 · 46:46
L’immobilier, c’est pas juste des chiffres sur Excel.C’est des humains. Des attentes. Des conflits. Des ententes. Des matinées à 6h avec un café et des courriels de problèmes à…
30 déc. 2025 · 58:32
Jérémy a 22 ans. Et pourtant, son parcours immobilier est tout simplement renversant.Dans cette entrevue, il nous partage comment il a acheté son premier immeuble à 18 ans, sans…
22 déc. 2025 · 54:49
Dans cette entrevue crue et inspirante, Dave nous raconte son parcours improbable : entrepreneur à succès en France, il perd tout du jour au lendemain à cause d’un contrôle…
15 déc. 2025 · 14:32
Dans cette vidéo, je t’explique pourquoi rembourser ton hypothèque plus vite peut sembler ultra intelligent… mais pourquoi, mathématiquement, ce n’est souvent pas la meilleure…
12 déc. 2025 · 52:34
Aujourd’hui, je te partage le parcours de Raphaël, un jeune investisseur de 25 ans qui a tout donné pour acheter son premier quadruplex… et qui a vécu un sacré lot de défis juste…
28 nov. 2025 · 47:17
Dans cette entrevue exclusive, je reçois Giovanni Duré, représentant hypothécaire chez Desjardins, pour parler de financement immobilier, d’accompagnement personnalisé et de…
21 nov. 2025 · 51:13
Est-ce que tu rêves d’une vie meilleure, de liberté financière ou simplement de pouvoir respirer un peu chaque mois? Dans cette capsule, on parle de mindset, de croyances…
14 nov. 2025 · 51:08
Tu possèdes un immeuble à revenus et tu payes beaucoup d’impôts? La MAPAL — Mise à part de l’argent locative — est peut-être LA stratégie qu’il te manque pour optimiser ta…
7 nov. 2025 · 57:13
Dans cette entrevue, on rencontre Nicolas, un investisseur immobilier qui a littéralement bâti sa carrière sur le terrain… et dans la vraie vie ! Ancien agent correctionnel, il a…
4 nov. 2025 · 55:53
Découvre le parcours de Pierre-Marc (physiothérapeute devenu investisseur) qui a bâti, avec sa conjointe, un parc de 148 unités en partant d’un triplex neuf en 2016. On parle…
31 oct. 2025 · 49:29
Dans cette capsule, je t’explique pourquoi rembourser ton hypothèque le plus rapidement possible n’est pas toujours la meilleure stratégie. Et surtout, je te présente une…
17 oct. 2025 · 14:04
Ça fait 2 ans que je n’ai pas acheté d’immeuble. Pas parce qu’il n’y a rien d’intéressant, mais parce que j’ai atteint une nouvelle étape de mon parcours : la troisième phase de…
9 oct. 2025 · 45:32
Podcast avec Steve qui parle de l'achat de son premier duplex et comment il a fait pour que ce soit rentable dès la première année!Changez votre situation financière et prenez le…
12 sept. 2025 · 1:09:45
Entrevue avec Martin qui vit maintenant de son immobilier après avoir quitter la police.Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme…
22 août 2025 · 15:38
On parle souvent des côtés positifs de l’immobilier… mais aujourd’hui, je fais l’inverse. Je te partage 10 choses que je n’aime pas du tout dans ce domaine, des irritants aux…
25 juil. 2025 · 22:08
Tout le monde parle de cash-flow et de plus-value, mais la fiscalité reste le parent pauvre des discussions immobilières. Dans cette vidéo, je démystifie la structure d’impôt au…
23 juin 2025 · 15:26
Tu veux négocier le prix d’un immeuble, convaincre un vendeur ou obtenir une meilleure hypothèque ? Cette capsule est pour toi. Je te partage 5 techniques de négociation ultra…
13 juin 2025 · 12:09
Des milliers de propriétaires au Québec — surtout des baby-boomers — sont en train de lâcher leurs maisons et leurs immeubles. Fatigués de gérer, mais pas prêts à déménager dans…
4 juin 2025 · 27:49
INSCRIPTION pour la journée du 7 juin: https://bit.ly/7juin2025 Aujourd’hui je vous ouvre les livres! On parle souvent de cashflow, d’équité, de plus-value ou de fiscalité en…
23 mai 2025 · 13:53
INSCRIPTION pour la journée du 7 juin: https://bit.ly/7juin2025Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en…
14 mai 2025 · 11:37
Tu veux acheter une première maison, mais t’as pas 20 % de mise de fonds? Tu vas sûrement devoir payer une prime SCHL, aussi appelée assurance prêt hypothécaire. Dans cette…
28 avr. 2025 · 13:25
Signer un bail, c’est plus qu’une formalité. C’est un contrat légal qui va régir ton quotidien pendant 12 mois. Dans cette capsule, je t’explique tout ce que tu dois savoir avant…
18 avr. 2025 · 16:30
On entend toutes sortes de choses en immobilier… mais beaucoup sont tout simplement FAUSSES! Aujourd’hui, je te présente 10 mythes bien concrets qu’on entend (trop souvent!) au…
4 avr. 2025 · 13:27
Tu veux investir mais t’as pas tout ce qu’il faut pour partir seul? T’as pensé à t’associer avec quelqu’un? C’est une option super puissante… mais aussi très risquée si c’est mal…
26 mars 2025 · 41:15
Ton taux hypothécaire est encore au-dessus de 5 %?Tu te dis que payer une pénalité pour briser ton prêt, c’est de l’argent jeté par la fenêtre? 🪟 Et si c’était plutôt un levier…
14 mars 2025 · 12:32
Des dégâts d'eau, c'est jamais l'fun, surtout quand ça arrive l'hiver! Il faut avoir les finances, le temps et la volonté pour être capable d'investir en immobilier et de réussir…
27 févr. 2025 · 17:13
La MAPAL est une technique méconnue pour payer sa maison plus rapidement. Je décortique les coûts de ma maison et de mon hypothèque après maintenant 1 an dans ma nouvelle maison!…
25 févr. 2025 · 21:41
Le piège de la location : pourquoi tu restes pauvre !On s'entend, être locataire, c'est de "jeter son argent par les fenêtres". Mais est-ce qu'être propriétaire est vraiment…
17 févr. 2025 · 27:25
10% de rabais sur le Programme Calculs Simplifiés comprenant le fichier Excel et les vidéos d'explications, code promo, MAJEXCEL10: https://bit.ly/MAJEXCEL L'immobilier n'égal…
7 févr. 2025 · 16:24
Sachez que je réponds à 100% des commentaires que vous écrivez en dessous des capsules! J'ai décidé de faire un format de réponses aux commentaires, dites moi si ça vous…
3 févr. 2025 · 11:57
Réussir à trouver un vendeur motivé et de négocier avec lui sera la meilleure chose qui pourra arriver dans ta carrière d'investisseur immobilier! Changez votre situation…
22 janv. 2025 · 13:14
Quelle sera ton augmentation de loyer en 2025? C’est certainement une question que beaucoup de locataires se posent. On parle ici du calcul d’augmentation de loyer pour les loyer…
6 déc. 2024 · 8:38
En suivant les étapes, acheter un immeuble locatif en 2025 est tout à fait possible. Vous pourrez vous créer un patrimoine financier grâce à l'immobilier! Changez votre situation…
26 nov. 2024 · 25:11
Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4
5 nov. 2024 · 14:50
J'ai une belle valeur nette et j'en suis fier! Voici une partie de mon parcours immobilier! Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au…
10 oct. 2024 · 20:38
Faire des paiements supplémentaires sur son hypothèque, c'est très intéressant! Vous pouvez télécharger gratuitement le fichier de calcul des intérêts hypothécaires ici:…
27 sept. 2024 · 31:28
Comprenez-vous bien les répercussions de mettre votre hypothèque sur 30 ans? Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour…
23 sept. 2024 · 11:54
Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://www.remibergeron.com/programme2x4_P
14 août 2024 · 11:43
Le CELIAPP est un compte enregistré créé par le gouvernement afin d'aider les premiers acheteurs de maison et d'immeuble à revenu en étant propriétaire occupant. Vous seriez fou…
19 juil. 2024 · 17:45
Tant que tu vas te lever le matin pour aller chercher de l'eau, tu vas devoir travailler. Mais ce n'est pas parce que la très grande majorité de la population utilise cette…
9 juil. 2024 · 15:18
On l'entend tous de tout bord tout côté, y'a pu rien de rentable en immobilier, tout est trop cher. Est-ce que c'est vrai? Est-ce qu'il y a encore de l'argent à faire en…
4 juil. 2024 · 11:41
Même ceux qui font un gros salaire ont souvent bien de la difficulté à sortir de la classe moyenne et surtout d'arriver à l'indépendance financière. Normal, y'a plusieurs…
18 juin 2024 · 19:38
Choisir un bon locataire est une étape cruciale pour déterminer si vous aurez un bon ou un mauvais investissement. Il faut donc choisir intelligement et voici 5 critères à…
12 juin 2024 · 16:38
Enfin une première baisse du taux directeur! Bien que petite, cette première baisse du taux directeur pourrait vous permettre d'économiser des dizaines de milliers de $ en s'y…
5 juin 2024 · 18:05
20 mai 2024 · 16:33
Vous ne savez pas combien vous pouvez payer une maison? Vous trouvez que le montant que la banque vous propose est élevé et que ça sera difficile? Déterminer sa capacité…
14 mai 2024 · 8:49
Voulez-vous tout faire tout seul? Autant un notaire est nécessaire pour acheter, autant une bonne équipe autour de vous est importante pour bien réussir! Contactez Félix Bergeron…
23 avr. 2024 · 11:52
Contactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour pouvoir connaitre votre capacité d'emprunt et choisir le meilleur prêt qui correspond à vos besoins:…
26 mars 2024 · 11:59
Quand tu achètes un immeuble, qu'est-ce que tu loues réellement? Quand j'ai réalisé que je loue du temps et non pas un appartement, j'ai augmenté mes revenus de plusieurs…
5 févr. 2024 · 14:12
Le choix des locataires fera toute la différence dans votre parcours d'investisseur immobilier. Croyez-moi, y'a du monde que vous ne voulez pas avoir dans vos immeubles! Vous…
29 janv. 2024 · 10:17
Voici la capsule annuelle à propos de l'augmentation des loyers! Capsule sur comment remplir le fichier de calcul de fixation du loyer du TAL: https://youtu.be/4njMJPh3Ji0…
22 janv. 2024 · 9:35
Connaissez-vous l'Assumation Hypothécaire? C'est une technique qui consiste à prendre la responsabilité de l'hypothèque du vendeur. Vous avez envie de débuter en immobilier,…
11 janv. 2024 · 10:35
Êtes-vous actif tous les jours en immobilier? Moi non! Mais je suis un investisseur intelligent! ;) Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes…
4 janv. 2024 · 9:37
Quel est le coût réel d'un prêt hypothécaire d'une immeuble à revenu? Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes programmes de formations et…
28 déc. 2023 · 1:05:45
Entrevue Avec Jonathan Vachon, inspecteur en bâtiment pour parler de l'inspection et du rapport d'inspection. Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à…
20 déc. 2023 · 10:11
Il y a toute sorte de monde pour faire un monde et en tant qu'investisseur immobilier, vous croiserez un jour ou l'autre des situations plus difficile avec certains locataires.…
12 déc. 2023 · 28:15
Vous pouvez vous procurer le fichier Excel en suivant ce lien afin de pouvoir calculer vous même la rentabilité de vos immeubles: https://bit.ly/CalculsExcel Calculer sur un bout…
5 déc. 2023 · 13:06
Il y a des situations assez communes que chaque nouveaux acheteurs rencontre quand il fait de la recherche pour son premier immeuble. Vous avez envie de débuter en immobilier,…
28 nov. 2023 · 9:00
Trouvez la perle rare est la première chose à faire en immobilier? Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes formations sur l'immobilier:…
16 oct. 2023 · 8:15
Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à mes formations sur l'immobilier: remibergeron.com Rejoignez cette chaîne Youtube pour bénéficier d'avantages…
9 oct. 2023 · 10:13
Avoir une grande valorisation de son plus gros actif est important, c'est à dire de valoriser sois-même et ses connaissances. Mais évidement, pour gagner autant, il faut aussi…
2 oct. 2023 · 58:10
La Manoeuvre Smith est une façon de gérer son argent afin de convertir les intérêts non-déductibles de la maison en intérêts déductibles d'impôt afin de recevoir des…
26 sept. 2023 · 12:44
Devenir millionnaire n'est pas facile, devenir millionnaire dans sa vingtaine est encore moins évident! Mais c'est possible, c'est à 28 ans que je suis devenu millionnaire et je…
18 sept. 2023 · 13:04
Le TGA taux global d’actualisation est une des métriques qu’il faut évaluer quand on veut connaître la rentabilité d’un immeuble. Connaissez-vous? Vous avez envie de débuter en…
11 sept. 2023 · 13:13
Bien méconnu, les Ventes des immeubles pour défaut de paiement des taxes sont pourtant le moyen pour trouver les meilleures opportunités en immobilier! Vous avez envie de débuter…
4 sept. 2023 · 13:31
Vivre en ville vient de sortir un Registre Des Loyers, la question est, est-ce que ça va faire une différence? Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l'action grâce à…
28 août 2023 · 7:27
Le mot "Investisseur" Immobilier, c'est si inspirant! Pouvoir vivre de ses revenus de loyers et la valeur de ses immeubles! Mais est-ce que tu deviendras vraiment investisseur…
21 août 2023 · 12:56
C'est simple, y'a 5 méthodes qui vont te rendre millionnaire grâce à l'immobilier locatif. Achète un premier immeuble et profite de tout ça pour atteindre une liberté financière!…
19 mai 2023 · 12:27
Au travers des différents marché immobilier, parfois ce sont les locataires qui ont le gros bout du bâton mais en ce moment, ce sont les propriétaires! Il est DIFFICILE de…
13 mai 2023 · 10:34
Fixer la valeur d'un immeuble, ça passe par les comparables. Mais si vous ne savez pas comment comparer le marché, vous allez probablement payer trop cher! Quand on veut…
6 mai 2023 · 12:43
Tu trouves le marché immobilier inaccessible? C'est normal, le marché est saturé et tu ne réussiras probablement pas à acheter! Plusieurs facteurs contribuent à la difficulté…
29 avr. 2023 · 20:31
Le calcul du TAL est une recommandation, voyez comment bien le compléter afin de vous assurez de faire une augmentation de loyer raisonnable. Que ce soit vos assurances, des…
22 avr. 2023 · 10:14
LOCATAIRES - Les Rénovictions ne vous feront pas perdre votre logement! PROPRIO - Comment Réussir à Expulser un locataire! Lien vers les explications des travaux majeurs:…
15 mars 2023 · 11:35
Avez-vous peur de vous faire expulser par votre proprio? Plusieurs conditions doivent être réunis pour pouvoir faire une reprise de logement. Vous voulez acheter un immeuble et…
8 mars 2023 · 10:25
Vous avez déjà eu envie d'investir à l'étranger? Il y a bien des choses à savoir pour réussir son investissement.
1 mars 2023 · 12:36
Comme à chaque année le TAL, Tribunal Administratif du Logement, a annoncé les chiffres pour les augmentations de loyer en 2023. Selon les critères, l'augmentation loyer 2023…
22 févr. 2023 · 11:17
Le plus gros changement de 2022 en immobilier à clairement été l'impact de la hausse des taux d'intérêts. Pour plusieurs investisseurs, le cashflow va devenir insupportable et le…
15 févr. 2023 · 9:36
Si le succès était aussi facile que de trouver la bonne clé qui ouvre la porte du succès... Malheureusement, ce n'est pas une clé, mais plutôt un cadenas à 5 chiffres!
8 févr. 2023 · 9:07
Pour pouvoir emprunter, les banques vont vouloir savoir votre ratio d'endettement, c'est à dire, combien vous avez d'obligation financière en relation avec vos revenus. Avant…
1 févr. 2023 · 8:13
Acheter un immeuble est pas facile, quand les prix explosent, c'est encore moins évident. Mais le marché vendeur est en train de devenir un marché acheteur et ce sera le temps de…
25 janv. 2023 · 12:11
Négocier en immobilier est nécessaire, que ce soit à l'achat ou à la vente. Aujourd'hui, je viens de vendre le tout premier immeuble que j'ai acheté voilà maintenant 10 ans! J'ai…
Écoutez dans l'app Podli 🎧
Suivez vos podcasts préférés, écoutez hors ligne et en voiture avec CarPlay et Android Auto, et reprenez toujours là où vous en étiez. Essai gratuit.
Votre podcast ? Ajoutez le badge Podli à votre site
