Leilão de imóveis pode gerar grandes oportunidades quando análise, crédito e execução trabalham juntos. Nesta entrevista, Johnny revela como usou Home Equity para comprar um apartamento por cerca de R$ 61 mil e revendê-lo por R$ 120 mil.
Mesmo estando descapitalizado, ele transformou um imóvel que já possuía em crédito para realizar sua primeira arrematação. A operação foi feita em Pelotas, a aproximadamente 250 quilômetros de sua casa, e envolveu diligência, reforma à distância, documentação e revenda financiada.
✅ Nesta live, você vai descobrir:
- Como funciona o Home Equity para investir em imóveis;
- Como Johnny levantou aproximadamente R$ 89 mil de crédito;
- Como encontrar imóveis de leilão com margem de lucro;
- Como fazer diligência antes da arrematação;
- Como reformar e administrar um imóvel à distância;
- Como ele comprou por aproximadamente R$ 61 mil;
- Como o apartamento foi revendido por R$ 120 mil;
- Quanto tempo durou a operação;
- Como calcular o retorno de uma arrematação;
- Como comprar um imóvel financiado com apenas 5% de entrada;
- As vantagens de fazer uma sociedade em leilões;
- Como começar mesmo sem dominar todas as etapas.
Johnny também conta como realizou sua segunda arrematação em sociedade, enfrentou dívidas de condomínio, instalou piso em um imóvel nunca habitado e estruturou toda a operação com profissionais locais.
📌 Importante: os valores apresentados fazem parte da experiência relatada pelo entrevistado. Cada imóvel exige uma análise individual de documentação, mercado, despesas, ocupação e potencial de revenda.
💬 Você usaria um imóvel próprio como garantia para investir em uma oportunidade de leilão? Deixe sua opinião nos comentários.
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