Leilão de imóveis pode virar uma estratégia de escala? Maicon fez 26 arrematações próprias em apenas um ano e revela nesta conversa como conseguiu multiplicar suas operações através de parcerias, cotização e imóveis em cidades pequenas.
Neste episódio, Pierre conversa com Maicon, mentorado da Smart Leilões, sobre os bastidores das suas arrematações, os imóveis que deram mais lucro, os problemas de desocupação e as estratégias usadas para encontrar oportunidades com menos concorrência.
✅ Nesta live, você vai descobrir:
- Como Maicon chegou a 26 arrematações em 12 meses
- Por que ele prefere casas populares em cidades pequenas
- Como funcionam as arrematações cotizadas
- Um imóvel comprado por cerca de R$ 126 mil e vendido por R$ 240 mil
- A casa arrematada por R$ 98 mil com venda projetada próxima de R$ 240 mil
- O imóvel comprado por R$ 20 mil com expectativa de venda de R$ 120 mil
- Como ele procura cidades com menos disputa nos leilões
- Por que reformas podem aumentar a margem da operação
- Como ele vende imóveis até em cidades com poucos milhares de habitantes
- Os desafios dos imóveis populares versus imóveis de alto padrão
- Como as parcerias permitem utilizar crédito e financiamento de outros investidores
- Como transformar conhecimento em leilões em uma atividade de assessoria
Maicon também conta um dos casos mais difíceis da sua trajetória: um imóvel de alto padrão arrematado por aproximadamente R$ 300 mil, avaliado acima de R$ 1 milhão, no qual o ocupante chegou a retirar partes da construção antes da desocupação.
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💬 Comente: você teria coragem de investir em um imóvel de leilão localizado em uma cidade com apenas 4 mil habitantes?
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