Следвай любимите си подкасти, слушай офлайн и в колата с CarPlay и Android Auto и винаги продължавай оттам, докъдето си стигнал. Изпробвай безплатно.
Свържете се с нас, за да обсъдим приоритетите ви и предложим конкретни, работещи имотни опции за инвестиции. https://imvestia.bg/za-investitori/?utm_source=youtube&utm_medium=podcast&utm_campaign=Yt3zrZQpj0o
С 75-ия епизод "Банкноти от имоти" стартира трети сезон, а гост на д-р Калчев е Тео Боев. Той започва с онлайн бизнес за матраци, продава го и днес притежава 50 обекта: 25 апартамента и над 25 паркоместа и гаража. Разговорът е за реални сделки, грешки, ремонти, наеми и кредити, както и за това кои от стратегиите му са приложими за човек, който започва сега. Могат ли да се правят пари от имоти през 2026 г. и каква цел си поставя инвеститорът, преди да избере път?
✅ Как Тео Боев стига от онлайн бизнес за матраци до 50 имота и защо си е заложил цел от 100 апартамента в рамките на 10 години. ✅ Защо според него спадът в сделките е "здравословна корекция", как гледа на ръста на цените и защо официалната статистика не показва пълната картина. ✅ Защо смята, че при по-спокоен пазар през 2026 г. fix and flip отново има смисъл, и каква печалба на сделка счита за здравословна. ✅ Как работи с фирма: ползване на ДДС кредит, отдаване под наем с ДДС и финансиране от банки. ✅ Как изглежда покупката на зелено в практиката: проучване на строителя, история с индексация на цените и какво прави той, когато други купувачи се отказват. ✅ Защо имотът се различава от акциите, крипто и златото, къде инвеститорът може да добави стойност и кои са недостатъците на имотите като клас.
🎯 Защо да гледате този епизод: 🔹 Ще разберете как един инвеститор започва с цел, а не с желание "да купи нещо", и защо "цел – действие – следваща цел" е основата на неговия подход. 🔹 Ще чуете как се оценява риск при покупка на зелено и какво трябва да знаете за строителя, преди да платите първата вноска. 🔹 Ще получите конкретни ориентири за наемни имоти: типа жилище, което търси, и квадратурата, която според него се оценява от наемателите. 🔹 Ще излезете с по-ясна рамка за решения в имотите, вместо да се водите само по заглавия за сделки и цени. _______________________________________ 📊 ИСКАШ ЛИ ДА ИНВЕСТИРАШ, НО НЕ ЗНАЕШ КЪДЕ ДА ЗАПОЧНЕШ? 📌 👉 Имате ли времето, нервите, възможностите и знанията да инвестирате активно в имоти или предпочитате да печелите, без да си създавате втора работа? Вече няма нужда да спестявате пълните средства за покупка на имот. Може да участвате с частично финансиране и малки суми в наш проект. Свържете се с нас, за да обсъдим нуждите ви и различните опции за инвестиции в имоти. Експерти с 20-годишен опит в инвестициите, строителството, сделките с имоти и тяхното управление. Двуцифрена годишна възвръщаемост с фиксирани дати за изплащане. Нисък риск и обезпечение на капитала Ви. Доказано печеливш модел и прозрачен процес. Безкомпромисен финансов, технически и правен анализ преди всяка покупка. _______________________________________ Съдържанието на подкаста „Банкноти от имоти“ се предоставя само за общи информационни цели и не представлява счетоводни, правни, данъчни или други професионални съвети. Абонатите не трябва да действат въз основа на информацията, намираща се тук, без първо да потърсят подходящ съвет от счетоводител, финансов съветник, адвокат или друг професионалист. „Банкноти от имоти” се опитва да предостави съдържание, което е вярно и точно към датата на публикуване; „Банкноти от имоти” не дава никаква гаранция относно точността, навременността или приложимостта на което и да е от съдържанието. Ние не поемаме отговорност за информацията, намираща се в този канал и се отказваме от всякаква отговорност по отношение на такава информация, включително, но не само, отговорност за грешки, неточности, пропуски или подвеждащи изявления. _______________________________________ 💬 СПОДЕЛИ МНЕНИЕТО СИ! ❓ Какво ти беше най-полезно в този епизод? Напиши в коментарите – ще отговорим на най-добрите въпроси в следващия епизод! 👍 Ако епизодът ти беше полезен, натисни бутона "харесвам" и го сподели с приятел! 📌 Абонирай се сега и бъди винаги крачка пред другите инвеститори! 📅 Нов епизод всеки петък, 17:00 часа – следи канала, за да не пропускаш ценни съвети! _______________________________________ 📲 Последвай ни: Instagram: Shtelyan_George Facebook: IMVESTIA
